1979〜1989年築, 専有面積46.50㎡〜66.50㎡の平均販売価格
神奈川県
45.1万円/㎡
前年比+3.9%
横浜市金沢区
29.8万円/㎡
前年比-13.0%
サンパレス金沢文庫
神奈川県横浜市金沢区釜利谷南二丁目
京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩24分
1984年築 / 4階建 / 45戸 / RC造
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3階 / 56.5㎡の場合
相場
1,049万円
18.6万円/㎡
620
906
1,192
1,479
AI査定結果
推定相場価格
1,049万円
18.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
906万円〜1,192万円
16.0万円/㎡〜21.1万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年5月22日
サンパレス金沢文庫
900万円（15.9万円/㎡）/ 3階 / 56.5㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は20.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 900万円 | 15.9万円 | 3階 | 56.5㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/03/09 | 700万円 | 16.4万円 | 3階 | 42.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/03/06 | 650万円 | 15.2万円 | 3階 | 42.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/18 | 600万円 | 14.0万円 | 3階 | 42.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/08 | 1,050万円 | 18.6万円 | 3階 | 56.5㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/11/09 | 800万円 | 18.7万円 | 3階 | 42.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/21 | 1,490万円 | 27.6万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 1,080万円 | 20.0万円 | 4階 | 54㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/10/02 | 1,080万円 | 25.3万円 | 2階 | 42.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/02/07 | 1,590万円 | 29.4万円 | 2階 | 54㎡ | 3DK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は19.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | サンパレス金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅24分 | 900万円 | 15.9万円 | 56.5㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/24 | ニックハイム金沢文庫A棟 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅27分 | 1,280万円 | 22.1万円 | 57.92㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | ハイラーク金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅2分 | 1,200万円 | 20.8万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2022/12/27 | 金沢八景陽光ハイツ 横浜市金沢区六浦三丁目 | 金沢文庫駅3分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/23 | エンゼルハイム金沢八景 横浜市金沢区六浦三丁目 | 金沢八景駅18分 | 790万円 | 14.7万円 | 53.76㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/04 | 湘南金沢八景ハイツ1号館 横浜市金沢区六浦三丁目 | 金沢八景駅21分 | 830万円 | 13.6万円 | 60.82㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 75戸 | RC |
| 2023/08/24 | エステハイツ金沢文庫2号棟 横浜市金沢区釜利谷南四丁目 | 金沢文庫駅25分 | 1,499万円 | 21.8万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/25 | サニークレスト湘南八景 横浜市金沢区東朝比奈二丁目 | 六浦駅16分 | 1,090万円 | 20.0万円 | 54.45㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/31 | リベルテ金沢 横浜市金沢区六浦南五丁目 | 六浦駅6分 | 690万円 | 15.8万円 | 43.65㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2021/04/16 | アクトピア金沢文庫 横浜市金沢区寺前二丁目 | 金沢文庫駅12分 | 1,360万円 | 23.5万円 | 57.82㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション金沢文庫第5 横浜市金沢区寺前二丁目 | 金沢文庫駅11分 | 1,280万円 | 23.4万円 | 54.72㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/12 | サンビュウ金沢八景 横浜市金沢区平潟町 | 金沢八景駅16分 | 1,100万円 | 18.9万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/14 | ワコーレ富岡 横浜市金沢区富岡東五丁目 | 京急富岡駅13分 | 1,250万円 | 21.7万円 | 57.61㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/24 | セザール富岡 横浜市金沢区富岡東三丁目 | 京急富岡駅9分 | 780万円 | 17.4万円 | 44.82㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/17 | 富岡住宅 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 鳥浜駅8分 | 1,350万円 | 23.8万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、横浜市金沢区では13%下落しています。